Prezydent zadeklarował, że podpisze ustawę o jawności cen mieszkań deweloperskich - poinformowała Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. Minister funduszy i polityki regionalnej rozmawiała dziś na ten temat z Andrzejem Dudą.
21 maja Sejm przyjął poprawki Senatu i uchwalił nowelizację ustawy wprowadzającej obowiązek ujawniania przez deweloperów cen mieszkań.
Dziś w tej sprawie Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz rozmawiała z prezydentem.
"Dziękuję bardzo Andrzejowi Dudzie za spotkanie i dobrą rozmowę. Pan Prezydent zadeklarował, że podpisze ustawę o jawności cen mieszkań deweloperskich" - napisała Pełczyńska-Nałęcz na platformie X.
"Szanowni Państwo Deweloperzy, szykujcie się do ujawniania cen! Będziemy bezwzględnie pilnować, aby ustawa była wdrażana bez żadnych obejść i uników" - dodała szefowa resortu funduszy i polityki regionalnej.
Prezydent ma czas na podpisanie ustawy do 12 czerwca.
"Żadnych obejść, żadnych prób manipulowania"
Po spotkaniu z Andrzejem Dud minister mówiła, że "pan prezydent powiedział, że ta rzecz powinna być od dawna uregulowana". Dodał, że w wieloletniej pracy polityka i prezydenta doświadczył, jak ogromne wpływy ma lobby deweloperskie i że zdecydowanie takim wpływom nie należy ulegać - powiedziała szefowa resortu funduszy i polityki regionalnej na konferencji po spotkaniu. Dodała, że "ta ustawa jest dobra, została przyjęta przez wszystkie kluby i będzie podpisana przez pana prezydenta".
O przyjęciu przez prezydenta Andrzeja Dudę minister Funduszy i Polityki Regionalnej Katarzyny Pełczyńskiej-Nałęcz poinformowała również kancelaria prezydenta. "Spotkanie, które odbyło się na prośbę Pani Minister, dotyczyło uchwalonej przez Sejm ustawy o jawności cen mieszkań. Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz przedstawiła przyczyny uchwalenia ustawy, jej główne założenia oraz pozytywne skutki dla obywateli, a także zwróciła się do Prezydenta RP z prośbą o podpis pod ustawą" - poinformowała kancelaria prezydenta.
Minister podczas zorganizowanego po spotkaniu z głową państwa briefingu wskazała, że obowiązku ujawniania cen przez deweloperów nie udawało się wprowadzić przez 30 lat. Teraz to się zmienia. Będziemy patrzeć i pilnować, żeby ta ustawa była 100-procentowo wdrażana. Żadnych obejść, żadnych prób manipulowania - podkreśliła.
Pełczyńska-Nałęcz uważa, że ustawa o jawności cen deweloperskich jest jedną ze spraw, która nie powinna być tematem sporów politycznych. Takich spraw jest dużo, tylko często nie są widziane w przestrzeni publicznej, bo bardziej widać konflikt niż zgodę. Ta sprawa jest właśnie taką sprawa zgody - zauważyła.
Co ustawa nakazuje deweloperom?
Nowela ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym zobowiązuje deweloperów do prowadzenia stron internetowych, na których podawane mają być ceny mieszkań od początku sprzedaży do jej zakończenia. Autorem tych rozwiązań był klub Polska 2050-TD.
Zakłada ona, że sprzedający będzie miał obowiązek umieszczenia ceny za metr kwadratowy oraz ceny całości nieruchomości na swojej stronie internetowej, a także na specjalnym rządowym portalu (dane.gov.pl).
Ponadto stawki te będą musiały być aktualizowane co 24 godziny, a sprzedający będzie musiał je archiwizować, tak by kupujący mógł je porównać.
Dla firm, które nie będą przestrzegać przepisów, przewidziano kary. Ma je nakładać Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK).
Zgodnie z regulacją, w przypadku rozbieżności pomiędzy ceną podaną a ceną oferowaną przy zawarciu umowy, nabywca będzie miał prawo do żądania sprzedaży nieruchomości po cenie dla niego najkorzystniejszej.
Inne obowiązki deweloperów
Ustawa przewiduje ponadto, że deweloper ma też obowiązek publikowania cen metra kwadratowego całości oferowanych nieruchomości, czyli razem z garażem czy komórką lokatorską. Naruszenie tego obowiązku ma stanowić praktykę naruszającą zbiorowe interesy konsumentów i podlegać będzie karze.
Jedna z poprawek Senatu precyzuje, że cena, którą musi ujawnić sprzedający mieszkanie, jest ceną podaną w umowie deweloperskiej.
Ustawa ma wejść w życie po upływie miesiąca od dnia ogłoszenia.